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优派克斯_苏州觅渡桥恒达项目产品定位与形象包装概念思考报告_112页

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优派克斯_苏州觅渡桥恒达项目产品定位与形象包装概念思考报告_112页

十全街作为苏州比较繁华的一条商业街，毗邻凤凰街。日租金平均达到20-40元/平米，中小型商铺整体租金在15-30万左右。大多数商家苦不堪言，一些竞争比较激烈的商家，如服装店、餐饮店等，在付出高昂的商铺转让费和房租后，有很多商户在经营两三个月就退出。但等着进十全街的商户还是很多。

从目前市调及了解情况来看，十全街经营出入比与商业的火爆呈一个畸形的状态：不堪高额房租的商户在苦苦维持，被表面繁华迷惑、期望较高的商户打破头想进入。

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